Informations énergétiques
  • Espec
    312 kWh/m².an
  • Etotale
    106217 kWh/an
  • Numéro du certificat PEB
    20240522026631
Localisation
Description du bien

Magnifique villa située dans le quartier résidentiel prisé d' Angoussart et offrant un accès rapide à la E411, ce bien vous séduira par son cadre idyllique. Implanté sur un terrain plat, idéalement orienté, il propose une belle harmonie entre charme et élégance.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un vestiaire, un WC séparé, un vaste séjour avec salle à manger, le tout agrémenté d’un chaleureux feu ouvert. Une grande cuisine, ouverte sur un bel espace de vie avec un second feu ouvert, vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux.

À l'extérieur, une grande terrasse vous offrira un lieu de détente idéal.

À l'étage : spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et WC, une seconde suite avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche séparée et un WC.

Deux grands garages et caves avec buanderie.

Caractéristiques
  • Surface habitable
    268 m²
  • Surface terrain
    2580 ares
  • Orientation jardin
    Sud-Ouest
  • Chambre(s)
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) de douche
    1
  • Séjour/salle à manger
    48 m²
  • Cuisine
    34 m²
  • Cave
    35 m²
  • Chauffage
    Mazout
  • Équipement(s)
    eau, gaz, électricité
Informations pratiques
  • Prix
    945000 €
  • Revenu cadastral
    4082 €

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